Intermedio12 min de lectura07 de febrero de 2026

El Código Técnico de la Edificación (CTE), en su Documento Básico de Ahorro de Energía DB-HE, establece los requisitos de eficiencia energética que deben cumplir los edificios. La sección HE-3 se centra específicamente en las instalaciones de iluminación.

Aunque el CTE no forma parte del REBT, sus exigencias impactan directamente en el diseño de las instalaciones eléctricas de iluminación, complementando los requisitos eléctricos con criterios de eficiencia.

VEEI: Valor de Eficiencia Energética de la Instalación

El VEEI es el indicador principal del CTE HE-3. Se calcula como:

VEEI = P × 100 / (S × E_m)

Donde:

  • P = potencia total instalada en iluminación (W)
  • S = superficie iluminada (m²)
  • E_m = iluminancia media mantenida (lux)
  • VEEI se expresa en W/m² por cada 100 lux
Valores VEEI máximos según zona:

ZonaVEEI máximo (W/m²·100 lux)
Oficinas3,0
Aulas y laboratorios3,5
Habitaciones de hospital4,5
Zonas comunes de edificios residenciales4,5
Almacenes, archivos5,0
Aparcamientos5,0
Comercio minorista3,5
Restaurantes y comedores4,0
Espacios deportivos (interior)4,0
Zonas de tránsito4,0
Un VEEI bajo indica una instalación eficiente. Con luminarias LED actuales, es sencillo cumplir estos valores; el desafío principal está en el diseño luminotécnico (distribución, ópticas, regulación).

Sistemas de control de iluminación

El CTE HE-3 exige sistemas de control para maximizar el aprovechamiento de la luz natural y evitar consumos innecesarios:

1. Regulación y control por zona: Cada zona debe tener un sistema de encendido independiente. En zonas con aporte de luz natural, se requiere:

  • Regulación por nivel de iluminación natural (sensores de luz)
  • Encendido por ocupación (detectores de presencia)
2. Aprovechamiento de luz natural: Las zonas con ventanas deben tener detector de luminosidad que reduzca la iluminación artificial cuando hay aporte solar suficiente.

3. Horarios y temporización: En edificios de uso no residencial, temporizadores en pasillos, escaleras y zonas comunes.

4. Sistemas recomendados por zona:

ZonaControl recomendado
Oficinas con ventanasRegulación DALI por luz natural + presencia
Oficinas interioresDetector de presencia + regulación
Pasillos y escalerasDetector de presencia + temporización
AparcamientosDetector de presencia por zona
AseosDetector de presencia
AulasRegulación por luz natural + interruptor
Los protocolos de control más utilizados son DALI (Digital Addressable Lighting Interface) para oficinas y comercios, y KNX para edificios más complejos con gestión integral.

Certificación energética y su impacto eléctrico

Todo edificio debe disponer de un certificado de eficiencia energética (CEE) para su venta o alquiler. La calificación (A a G) depende del consumo de energía primaria y las emisiones de CO₂.

Impacto en la instalación eléctrica:

La calificación energética influye en las decisiones de diseño eléctrico:

Aspecto eléctricoImpacto en calificación
Iluminación LED vs fluorescenteMejora 1-2 letras
Bomba de calor vs caldera gasMejora significativa
Fotovoltaica para autoconsumoMejora notable
AerotermiaMejora significativa
Domótica y controlMejora moderada
HE-5: Generación mínima de energía eléctrica

El CTE exige en ciertos edificios nuevos la instalación de sistemas de generación eléctrica renovable (fotovoltaica):

  • Edificios de uso no residencial > 3.000 m²
  • Centros comerciales
  • Hoteles
  • Hospitales
  • Pabellones deportivos
La potencia mínima se calcula en función de la superficie del edificio y su zona climática.

Auditoría energética de la instalación eléctrica

Una auditoría energética evalúa el consumo eléctrico de un edificio e identifica oportunidades de ahorro:

Pasos de la auditoría eléctrica:

  • Inventario de cargas: Registrar todas las cargas eléctricas, su potencia y su tiempo de uso
  • Medición: Instalar analizadores de red durante 1-2 semanas para registrar consumos reales, factor de potencia y perfil de demanda
  • Análisis: Comparar el consumo real con los valores de referencia del sector
  • Propuestas: Identificar medidas de ahorro con su coste y periodo de retorno
  • Medidas típicas de ahorro en instalaciones eléctricas:

    MedidaAhorro estimadoRetorno
    Sustitución fluorescentes por LED40-60% en iluminación1-3 años
    Instalación detectores presencia20-30% en iluminación1-2 años
    Compensación factor de potencia5-10% en factura1-2 años
    Fotovoltaica autoconsumo30-70% en energía4-8 años
    Variadores de frecuencia en motores20-40% en motores2-4 años
    Contrato eléctrico optimizado5-15% en facturaInmediato
    El RD 56/2016 obliga a las grandes empresas (> 250 empleados o > 50 M€ facturación) a realizar auditorías energéticas cada 4 años.

    Normativa aplicable

    CTE DB-HE-3Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

    "Establece los valores VEEI máximos, requisitos de control de iluminación y aprovechamiento de luz natural."

    CTE DB-HE-5Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

    "Exige la instalación de fotovoltaica en ciertos edificios nuevos de uso no residencial."

    Conclusión

    El CTE HE-3 complementa al REBT con exigencias de eficiencia energética que todo proyectista debe integrar en el diseño de la instalación eléctrica. Los valores VEEI, los sistemas de control de iluminación y la contribución fotovoltaica mínima son requisitos obligatorios en edificios nuevos.

    La iluminación LED, los detectores de presencia y la regulación DALI son las herramientas más efectivas para cumplir (y superar) las exigencias del CTE. La auditoría energética es el primer paso para mejorar edificios existentes.

    Preguntas frecuentes

    El HE-3 aplica a edificios de nueva construcción y reformas importantes de más de 1.000 m² o cuando se renueve más del 25% de la superficie de iluminación. Las viviendas individuales no están sujetas directamente al HE-3, pero sí a la calificación energética global del edificio.