Calculadora Previsión de Cargas - Potencia por Superficie REBT
Estima la carga eléctrica de locales comerciales, oficinas, hospitales y naves según tipo y superficie. ITC-BT-10.
Última actualización: 27 de febrero de 2026
¿Qué es la previsión de cargas?
La previsión de cargas es el cálculo inicial de todo proyecto eléctrico que estima la potencia necesaria de una instalación a partir del tipo de actividad y la superficie, utilizando densidades de potencia (W/m²) orientativas establecidas en la guía técnica del REBT y la ITC-BT-10. El resultado determina el dimensionado de la acometida, líneas generales, transformador y potencia a contratar. Según el IDAE, una previsión inexacta genera sobrecostes de hasta un 30% en la instalación o costosas reformas posteriores.
Sobreestimar supone un sobrecoste innecesario (cables más gruesos, transformador más grande, cuota fija de potencia más alta). Infraestimar obliga a reformar una instalación en servicio, lo cual es mucho más caro.
Densidad de potencia por tipo de actividad (ITC-BT-10)
La guía técnica del REBT y la experiencia profesional proporcionan valores orientativos de potencia por unidad de superficie:
| Tipo de actividad | W/m² referencia | Incluye |
|---|---|---|
| Oficinas estándar | 80 – 100 | Iluminación, tomas, climatización básica |
| Oficinas con CPD | 120 – 180 | Equipos IT intensivos, climatización reforzada |
| Comercio minorista | 80 – 120 | Iluminación, escaparates, TPVs |
| Gran superficie | 100 – 150 | Iluminación intensa, refrigeración, cajas |
| Restaurante | 150 – 250 | Cocina, extracción, climatización, iluminación |
| Hospital | 120 – 180 | Equipos médicos, climatización, servicios críticos |
| Hotel (por habitación) | 3.500 – 5.000 W/hab | Climatización individual, minibar |
| Almacén | 15 – 30 | Iluminación básica, tomas puntuales |
| Taller industrial | 30 – 80 | Iluminación, tomas, sin proceso productivo |
| Nave industrial | Según proceso | Motores, compresores, hornos → cálculo individualizado |
| Centro de datos | 500 – 2.000 | Servidores, climatización de precisión |
| Aparcamiento | 10 – 20 | Iluminación, ventilación, sin recarga VE |
| Aparcamiento + recarga VE | 20 – 50 | Preinstalación 3,7 kW/plaza (ITC-BT-52) |
Método de cálculo
Para locales no residenciales
P_estimada = Superficie (m²) × Densidad (W/m²) + P_equipos_específicos
Para viviendas (ITC-BT-25)
No se usa W/m² sino potencia fija por grado:
P_vivienda = 5.750 W (básico) o 9.200 W (elevado)
Para edificios mixtos (ITC-BT-10)
P_total = P_viviendas × Cs + P_locales + P_servicios + P_garaje
Cada componente tiene su propio factor de simultaneidad.
Ejemplo práctico: previsión para un centro de oficinas
Datos:
- Planta baja: 2 locales comerciales de 120 m² cada uno
- Plantas 1-4: oficinas de 400 m² por planta (4 plantas)
- Sótano: aparcamiento 800 m² con 20 plazas (preinstalación recarga VE)
P_locales = 2 × 120 × 100 = 24.000 W = 24 kW
Paso 2 — Oficinas:
P_oficinas = 4 × 400 × 100 = 160.000 W = 160 kW
Con factor de simultaneidad entre plantas (0,85):
P_oficinas_sim = 160 × 0,85 = 136 kW
Paso 3 — Aparcamiento:
P_aparcamiento = 800 × 15 = 12.000 W = 12 kW (iluminación + ventilación) P_recarga_VE = 20 × 3.700 × 0,30 = 22.200 W = 22,2 kW (Cs = 0,30 para recarga) P_total_parking = 12 + 22,2 = 34,2 kW
Paso 4 — Servicios comunes:
P_ascensores = 2 × 12 = 24 kW P_climatización = estimación 40 kW (bomba de calor centralizada) P_iluminación_común = 5 kW P_servicios = 69 kW
Paso 5 — Potencia total:
P_total = 24 + 136 + 34,2 + 69 = 263,2 kW
Se necesitaría un transformador de al menos 315 kVA (considerando cos φ ≈ 0,85).
Factores que modifican la previsión
| Factor | Efecto | Cuándo aplicar |
|---|---|---|
| Climatización centralizada | +30-50% sobre valor base | Zonas climáticas cálidas (B4, C3, D) |
| Cocina industrial | +50-100 W/m² adicionales | Restaurantes, hospitales |
| CPD o sala servidores | +500-2.000 W/m² en esa zona | Oficinas tecnológicas |
| Recarga VE | +3,7 kW/plaza × Cs | Obligatorio desde RD 29/2021 |
| Hora punta | Factor 1,0 (sin reducción) | Dimensionado del transformador |
| Uso nocturno | Cs = 0,3-0,5 VS diurno | Iluminación exterior, vigilancia |
Errores comunes
Preguntas Frecuentes
¿Cuántos W/m² necesita una oficina?
La referencia estándar para oficinas convencionales es de 80-100 W/m² según la guía técnica del REBT y la experiencia profesional. Este valor incluye iluminación (10-15 W/m²), tomas de corriente para equipos de oficina (20-30 W/m²) y climatización básica (30-40 W/m²). Sin embargo, para oficinas con centros de proceso de datos (CPD) o alta densidad de equipos IT, la densidad puede ascender a 120-180 W/m². Según el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-HE) y datos del IDAE, el consumo energético medio de oficinas en España es de 170-230 kWh/m²·año, de los cuales la climatización representa el 40-50% en zonas climáticas B4 a D3. El proyectista puede justificar valores diferentes según las cargas reales previstas, pero debe documentar los criterios utilizados en la memoria técnica de diseño del REBT.
¿Los valores de W/m² de la ITC-BT-10 son obligatorios?
Los valores de densidad de potencia por superficie que aparecen en la guía técnica del REBT son valores de referencia orientativos, no obligatorios. El proyectista puede justificar valores distintos basados en las cargas reales previstas, la experiencia con instalaciones similares o estudios específicos de la actividad. Lo que sí es obligatorio es la potencia mínima de 100 W/m² que la ITC-BT-10 establece para locales comerciales cuando no se conoce la actividad, ya que este valor se utiliza para el dimensionado de la línea general de alimentación y la acometida del edificio. Según la experiencia de colegios de ingenieros españoles, el 70% de los proyectos utilizan los valores de referencia como base, añadiendo un margen del 10-20% para futuras ampliaciones. El OCA verifica durante la inspección que los criterios estén justificados en la memoria técnica.
¿Cómo se calcula la potencia para un edificio mixto?
Para edificios mixtos (viviendas + locales + garaje), la ITC-BT-10 establece que cada componente se calcula por separado con su propia metodología: las viviendas con la potencia por grado de electrificación (5.750 W o 9.200 W según ITC-BT-25) y el coeficiente de simultaneidad de la tabla 1; los locales comerciales con la densidad de potencia por superficie (mínimo 100 W/m²); y el garaje con 10-20 W/m² más la previsión de recarga VE (ITC-BT-52). La potencia total es la suma de todas las componentes: P_total = (n × P_grado × Cs) + P_locales + P_servicios + P_garaje. Según datos del Ministerio de Transportes, el 45% de los edificios residenciales nuevos en España tienen uso mixto (viviendas + locales en planta baja), lo que requiere este cálculo combinado en la mayoría de los proyectos de nueva construcción.
¿Cuántos W/m² se aplican a un hospital o centro sanitario?
Los hospitales y centros sanitarios requieren densidades de potencia elevadas, entre 120 y 180 W/m² según la ITC-BT-38 del REBT, que regula específicamente las instalaciones en locales de asistencia sanitaria. Este valor incluye iluminación general (15-20 W/m²), iluminación quirúrgica (hasta 150.000 lux según UNE 12464-1), climatización de quirófanos y UCI con aire filtrado HEPA (40-60 W/m²), equipos médicos (ecógrafos, TAC, resonancias magnéticas con picos de hasta 100 kW), y sistemas de alimentación ininterrumpida (SAI) para servicios críticos. Según datos del IDAE, el consumo energético medio de los hospitales españoles es de 230-350 kWh/m²·año, siendo la climatización y los equipos médicos los principales consumidores. La ITC-BT-38 exige además un suministro complementario (grupo electrógeno) que cubra al menos los servicios de seguridad en menos de 15 segundos.
¿Hay que añadir margen para futuras ampliaciones?
Sí, la práctica profesional recomendada es añadir un margen del 15-25% sobre la potencia calculada para futuras ampliaciones, aunque no es un requisito explícito del REBT. Este margen es especialmente importante en edificios terciarios donde la actividad puede cambiar (un local comercial puede convertirse en restaurante, duplicando la demanda), y en instalaciones donde se prevé la incorporación futura de puntos de recarga de VE, aerotermia o cocinas de inducción. El coste de sobredimensionar cables y protecciones un 20% en fase de obra nueva representa un incremento del 5-8% en la instalación eléctrica, mientras que reformar una acometida e instalación en funcionamiento puede costar 10-20 veces más. Según la experiencia documentada por el Consejo General de Colegios de Ingenieros Técnicos Industriales, el 25% de las ampliaciones de potencia en edificios de menos de 15 años requieren sustitución de la LGA.